首先，必须看地段，著名华人首富李嘉诚曾经说过房子的价值在于“地段，地段，还是地段”，所以地段是最重要的因素，这是你的房产以后增值的保证，而且就算是自住，也能带来很多方便的地方。
其次，社区配套,除了地段以外，衣食住行是我们生活在这个社会都没办法不关心的因素。你总不能天天都自己做饭洗碗吧，总不能每天走20分钟去坐公交或者打的吧?
第三，是户型，这涉及到房子的利用率，有些户型90多方只能做2房，有些80方就能做3房，，当然，有些人也愿意住舒服一些，宽敞一些，房间少也可以接受。但是从投资的角度上看，房间多的户型回报率会比较高
第四，开发商和物管的口碑。你不能住进新房以后三天两头的修厕所，修天花板吧。小开发商就不管口碑，只要房子卖出去，就不管业主的死活了。
第五，价格。撇开价格，找到一间好的房子确实不难。但是大多数都很贵，如果价格在自己能接受的范围内，那么，这套房子就perfect了!但是符合这些条件想价格低了那基本上是不可能!
（信息来源：东营房产网门户搜房网，转载请指注明出处）
地理位置 地理位置 地理位置！
户型，环境！！！
呵呵 LZ说的很有道理 确实有点不可能呢。。
首先，必须看地段，著名华人首富李嘉诚曾经说过房子的价值在于“地段，地段，还是地段”，所以地段是最重要的因素，这是你的房产以后增值的保证，而且就算是自住，也能带来很多方便的地方。
其次，社区配套,除了地段以外，衣食住行是我们生活在这个社会都没办法不关心的因素。你总不能天天都自己做饭洗碗吧，总不能每天走20分钟去坐公交或者打的吧?
第三，是户型，这涉及到房子的利用率，有些户型90多方只能做2房，有些80方就能做3房，，当然，有些人也愿意住舒服一些，宽敞一些，房间少也可以接受。但是从投资的角度上看，房间多的户型回报率会比较高
第四，开发商和物管的口碑。你不能住进新房以后三天两头的修厕所，修天花板吧。小开发商就不管口碑，只要房子卖出去，就不管业主的死活了。
第五，价格。撇开价格，找到一间好的房子确实不难。但是大多数都很贵，如果价格在自己能接受的范围内，那么，这套房子就perfect了!但是符合这些条件想价格低了那基本上是不可能!
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