其实，无论我们购买的是期房还是现房，都是需要办理房产证的。然而，为了避免以后买房办理房产证的麻烦，我们一定要清楚房产证办理流程和办理房产证需要多少钱的问题，这样才能让您办理房产证更加顺利。假若你也随之感兴趣的话，不妨随小编一起去看看吧!
首先要确定开发商是否已经进行初始登记，这是为了确保自己的利益。然后要到管理部门领取并且填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写完申请表之后是需要开发商签字盖章的。为了避免奔波，最好之前向开发商询问一下，房产证应该在哪个部门办理。
接下来测绘表是必需的材料之一，所以要到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表。接着还要缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项的凭证是办理房产证的必需文件，要妥善保管。最后按照规定提交相关的申请材料，再按照规定时间领取房产证就行了。
办理房产证所需费用：
1、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
3、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
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买房麻烦 办证麻烦 卖房也麻烦
谢谢楼主分享
其实，无论我们购买的是期房还是现房，都是需要办理房产证的。然而，为了避免以后买房办理房产证的麻烦，我们一定要清楚房产证办理流程和办理房产证需要多少钱的问题，这样才能让您办理房产证更加顺利。假若你也随之感兴趣的话，不妨随小编一起去看看吧!
首先要确定开发商是否已经进行初始登记，这是为了确保自己的利益。然后要到管理部门领取并且填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填写完申请表之后是需要开发商签字盖章的。为了避免奔波，最好之前向开发商询问一下，房产证应该在哪个部门办理。
接下来测绘表是必需的材料之一，所以要到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表。接着还要缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项的凭证是办理房产证的必需文件，要妥善保管。最后按照规定提交相关的申请材料，再按照规定时间领取房产证就行了。
办理房产证所需费用：
1、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
2、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
3、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
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